该县对商品住房备案条件、价格涨幅、预售许可审核等作出严格规定：首次销售的项目，原则上以其前三个月该地段同品质、同类型楼盘实际成交均价为基础，并结合该项目楼面地价合理确定备案价格；非首次销售的项目，备案价格以其前三个月该楼盘实际成交均价为基础，环比价格不得上涨，原则上半年内涨幅不得高于5%；对已备案并取得预售许可证的项目，不得以“价外加价”等任何方式超出备案价格对外销售。 （南陵县政府）
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